盐城东方集团展国企担当，让5万余被征地群众“安居”
6月28日，《新华日报》第4版“一线视点”刊发《盐城东方集团展国企担当，让5万余被征地群众“安居”》，《交汇点》新闻客户端、《中国江苏网》《盐阜大众报》同期转发，关注报道盐城东方集团始终坚守为民初心，在区域发展中展现国企担当，聚力建设宜居宜业“幸福经开区”的举措和成效。
2020年6月28日《新华日报》第4版：“一线视点”刊发《盐城东方集团展国企担当，让5万余被征地群众“安居”》。
《交汇点》新闻客户端、《中国江苏网》同期转发。
《盐阜大众报》A1版倒头条刊登。
全文如下：
6月13日，国家级盐城经济技术开发区新城街道居民周卫国正在自家分得的悦欣花园安置房里，哼着小曲儿忙活着装修。“与村里相比，小区建筑品质好，环境卫生，设施也齐全，物业服务很到位。装修完，今年底我们就可以入住了！”谈起生活的变化，老周很是感慨，今年一家人共分得由盐城东方集团打造的悦欣花园两套安置房，其乐融融的日子近在眼前。
盐城东方集团是盐城市政府所属大型国有独资企业，目前资产规模已超520亿元，因其主动转型、运行质态、发展前景好，跻身盐城十大重点企业之列。在十多年的高质量发展历程中，该集团始终坚守为民惠民、助民乐民初心，先后重点建成6个安置小区、已建成面积达120万平方米、7874套住房，另有2个新项目正在推进中，将建成面积达61.7万平方米、2700套安置住房。截至目前，已成功入住6035户，以实际行动体现国企的民生担当。
“适用”与“颜值”相融，让居民自己定房型
为兼顾安置小区的适用、“颜值”与品质等元素，确保被征地群众开心入住，作为代建单位，盐城东方集团坚持把群众满意摆上重要位置，尤其在房型的选择上，更是坚持民意至上。
在每个安置房项目启动建设前，盐城东方集团都联合街道办事处积极邀请村民参与挑选户型，2017年3月，悦欣花园在启动建设前，将16种户型设计方案公布上墙，经民意征求，最终选出7种最受欢迎的户型。
“考虑到拆迁村民的居住习惯，一些家庭甚至是三代同堂，安置小区的户型持续迭代升级，120~145平方米户型占比从最初的45.23%提高到81.13%，充分考虑了居民对于大户型的需求。”项目负责人表示，盐城东方集团在与安置居民的座谈中，深切感受到了老百姓对于安置住房需求的变化：从追求实用到追求品质。设计团队还通过绿地、游园步道、小型景观等元素美好小区环境，让安置房的景观、舒适性得到质的提升，绿化率均达40%以上。
从方案设计到项目交付，盐城东方集团对项目的每一处细节都交由具有丰富建设经验的设计团队进行优化，将商品房采用的设计标准和生产品控融入安置房建造的整个过程，让动迁户享有与商品房一样的舒适感受。
进度与质量同步，“逼”建设方达标创牌
在推进安置小区建设的过程，盐城东方集团始终把质量品牌作为第一追求，蔡尖花园、中舍花园、康欣花园、悦欣花园小区先后获得“江苏省文明工地”“盐城市优质工程”“盐城市优质结构工程”“盐城市通信行业全优工程”等殊荣。
在安置房项目建设过程中，严把质量关。该集团严格执行样板先行制、动态巡察制等制度，建筑材料均为国内一线品牌，电梯采用中外合资品牌。地下室外墙、地板防水施工中，在混凝土中添加抗渗剂，楼体外墙建设中采用红砖，进一步提高施工等级，使建筑更加抗渗漏、抗裂。同时，项目管理人员每天巡查，每周对工程的关键工序、隐蔽工程等进行第三方飞行检查，提高关键部位的检查力度，保证工程建设质量。每个安置房小区项目定期举行“质量开放日”活动，邀请社区代表对小区的环境、配套设置等进行督查、察看，提前体验并梳理意见积极整改，让群众舒心入住。
悦欣花园项目为了解决停车问题，在前期安置房基础上进行优化，实施了综合停车项目，除解决轿车停放的同时，建立地下停车场解决电瓶车乱停放的问题，目前住户和汽车停车位比已达到1:1。
服务和配套共进，让幸福指数节节攀升
安置对象时间跨度长，安置人员性质复杂，安置户数套数不一，时间紧、任务重。为了保证分房进度、让安置户早一天拿到房，盐城东方集团置业营销部认真做好资料核对、房型确认、房屋核算等工作，设置咨询热线，为安置户解疑释惑，确保为分房群众办事“零”差错。
分房入住后，安置房物业管理关系到百姓的宜居宜业，也对城市居住环境功能完善提出了高要求。为改变传统安置房物业服务差、小区环境脏的局面，2014年12月，盐城东方物业“管家服务”引入康欣花园小区，为居民提供设备维护、房屋维修等方面的“五星服务”，让居民如沐春风。
适时开展社区志愿活动，也丰富了居民精神文化生活。常态化为不方便行动的老人上门理发、为残疾人上门打扫卫生、为70岁以上老人入户检查水电煤的使用安全……一系列暖心贴心的服务和活动，物业与业主气氛和谐，相处起来像一个大家庭。“不用羡慕外面的商品房小区。在我们这里，业主什么事都不需要操心，只要找物业‘管家’就可以，24小时待机，方便极了。”业主李阿姨说。
近年来，盐城经开区党工委、管委会以民为本，通过实施一件件民生实事工程，匠心助力打造宜居家园，极大提升了被安置群众的获得感和幸福感。先后建成大型商业农贸市场4个、超市5家，建成幼儿园5所，中、小学6所，引进金牌民办一体化的北师大盐城附校，植被茂盛、环境宜人的东方公园成为了休闲健身的好去处，大型特色鲜明、具备综合服务功能的盐城市妇幼保健院已经开诊，大型城市商业综合体宝龙城市广场即将开业。
