风景这边独好——盐城东方集团锚定“四化”战略促转型纪实
不忘初心，全心全意服务盐城经开区发展大局获点赞；稳健运行，实现资产总额突破500亿元大关的亮丽业绩；加足马力，迈出融入长三角和大上海的铿锵足音；深化改革，豪迈书写市场化发展的动人篇章；花香蝶来，吸引30多家地级市党政企前来学习交流……
近年来，盐城东方集团以“东向卓越·方正致远”核心价值观为引领，牢牢把握“高质量发展走在苏北苏中同类国企前列”这一主线，在国企转型发展的长跑接力中，围绕规模化、外向化、高效化、实体化“四化”战略，披荆斩棘、闯关夺隘，向着“千亿产业·百年梦想”美好愿景铿锵迈进。
以稳增长为导向，加快规模化发展
翻开盐城东方集团今年的财务报表，一串串亮眼的数据无疑是令人振奋的：全力克服新冠肺炎疫情影响，1-5月份实际完成营业收入9亿元，同比增长16%；归母利润0.8亿元；税收2.88亿元，占全年目标任务96%；一般公共预算收入2.37亿元，占全年目标任务99%，提前实现“双过半”目标……数据背后，客观反映了该集团近年来规模化发展结出的累累硕果。
优质房产增值明显。持有投资性房产总量220多万平方米，资产总价值超104亿元，其中在上海核心地段持有的三处6.7万平方米优质资产目前已升值约20%、价值超50亿元，在盐城经开区建成、在建的标厂、写字楼、学校、医院、安置房等210多万平方米。
子公司蓬勃发展。拥有全资及控（参）股子公司92家，其中全资子公司40家、控股子公司14家，参股公司38家；与此同时，通过加强市场化营收、利润等督查考核，促使东方建设、市政、担保、资管等15家子公司走向市场化道路。
得益于稳增长导向的持续发力，该集团总资产已从成立之初的1.5亿元，增长到2019年底的516亿元，特别是2016年以来总资产新增近230亿元，基本实现三年翻一番，资产负债率始终保持在60%以内。
以走出去为动能，提速外向化开拓
近年来，盐城东方集团积极践行全市“两海两绿”路径中“接轨上海”战略，围绕产业化、实业化、市场化追求，加速推进外向化步伐。
在盐合作共建漕河泾园区公司。致力和上海漕河泾新兴技术开发区协力推进南北共建园区，已建成6万平方米的科技绿洲平台对外开放，成功招引了包括世界500强企业——法国佛吉亚汽车部件项目在内的电子商务、三创类、高科技企业入驻，在全省共建园区考核中排名靠前。
在沪建成科创中心“飞地”。在市、区两级党委、政府指导下，该集团以保利绿地广场资产为载体，设立“中国盐城（上海）国际科创中心”，全力打造“上海研发基地+盐城产业化基地”，已吸引东风悦达起亚、华人运通等一批知名企业落户。
通过盐、沪两地联动发展并充分发挥人脉资源优势，盐城东方集团结识了多层面合作伙伴，与上海市静安区、杨浦区招商办战略合作，与上海临港集团、上海信托、上电科等一批实力国企联手，并与一批证券、基金、银行建立了常态化合作关系，扩大了合作朋友圈，画好了共赢同心圆。
以调结构为引擎，激活高效化投资
针对上海等地资本市场活跃、客商资源丰富的实际，盐城东方集团“借梯登高”，精准实施股权投资、基金合作等项目，最大化促进国有资本保值增值。
2016年6月以来，该集团先后实施股权投资项目30多个，综合浮盈30%以上，其中所投中微半导体（688012）、澜起科技（688008）、青岛海尔生物（688139）等3个项目均已成功在科创板上市且增幅强劲。此外，先后发起并参与设立了中韩（盐城）产业园发展基金、临芯半导体基金等10支基金，总规模超130亿元，为集团长足发展和常态化增收拓展了空间。
入股上市公司与自主上市双向发力。完成对江苏立霸实业（603519.SH）入股工作，成为其第二大股东，此举开创盐城市国有企业入股民营股份之先河；与此同时，抢抓国务院政策机遇，稳步推进东方建设投资等子公司自主上市。
以主板块为支撑，强推实体化运行
近年来，盐城东方集团立足地产开发、市政公用、金融投资、智能制造、现代服务业等特色板块，全面对标找差，加快全方位实体化运行。
地产开发板块与富力地产集团、阳光城地产集团等签订战略合作协议，统筹推进未来科技城、中舍花园四期、南环路北侧地块、海河湾花园等项目建设；市政公用板块持续推进赣江路道路完善、盐渎路供水等道路、桥梁和水电气基础配套建设，同步推进污水处理厂高效运行、园林公司万亩林场建设、安通公司加快市场化步伐；金融投资板块和上海的实力国企、银行证券、知名机构战略合作，创新推进资产证券化、股权再融资、打造金控集团等工作；智能制造板块以“项目立区”战略为指引，尽快突破半导体装备、机器人、智能家电等项目落地；现代服务业板块借鉴金融街物业管理经验，尝试推进“大物业”+“智慧园区”模式，有力促进区内持有资产优质高效运行。
